这一次，谈谈这里的未来~

热点推荐  

热点一：毛坯限价13409元/㎡！5.26亿！中海拿下高新艾溪湖北路地！21.33亿！旭辉入局高新瑶湖！经开地块....

热点二：【第06期】这里是，欣悦湖！

热点三：这是信号！拟征收15880亩！南昌县7大片区成片开发方案公布！涉及银三角、象湖滨江、莲塘等！

热点四：南昌地铁2号线东延有“动作”了~

热点五：起拍价4.87亿！红谷滩区中寰医院要“打包”卖了！能带来一所全新医院吗？

学校建设，是最大的社会民生问题，也是一座新城由建设转入运行的关键因素。

我们看朝阳和红谷滩，或是凤凰洲，又或是高新，它们都是因学校而立，因优质的教育而兴，无论是区位价值，还是市场价值，都位于南昌前列。

所以很多时候，看好一座新城的发展，更像是期盼优质教育的到来，能赋予区域更高的价值。

今天，我们把视线聚焦在青山湖临江商务区。

临江商务区，它位于青山湖区沿江快速路南侧，南昌地铁4号线南北两侧，也正是因为其依江瞰湖，轨道交通从中穿过的区位优势，早些年它就被寄予了厚望，要打造成为滨江商务区，但在实际的运作中，美好的景象并未如期呈现，因此，这里的土地开发才一直是被保留至今。

恰好因为进行了规划预留，再加上土地资源的整合，临江商务区的城市格局也发生了变化，我们现在再看这个区域，你会发现，它已经与江纺组团融合为一体，组成了青山湖区临江片区。

也可以说，南昌一江两岸的版图，终于要向这里延伸了。

更重要的是，它也已经有动作，要“点燃”这片区域的发展。

学校定了

2020年8月，南昌市自然资源局公示了临江学校《建设项目预审与选址意见书》 ，明确选址在青山湖区民兴路以东、江纺路以南、民营大道以西、民实路以北地块。

2020年9月17日，南昌市行政审批局召开“六多合一”（规划）网络专审会审议临江学校项目规划方案。会议对该项目总平面规划、交通组织、单体建筑进行了讨论，会议原则同意该项目规划、建筑设计方案。

2021年4月21日，青山湖区与南昌三中教育集团合作办学(临江学校)签约仪式暨教育捐赠仪式在南昌市青山湖学校举行，其中南昌鑫资房地产开发有限公司（力高国资雍江府）向南昌三中(临江学校)进行捐赠，捐赠额达500万。

2021年7月19日，江西省公共资源交易中心发布了青山湖区临江学校建设施工招标公告，项目建筑面积48000.0平方米，层次为6层结构框架，项目总投资19290.43万元，目前还处于招标中。

从这一系列的动作看，临江学校终于要启动了，对于青山湖临江片区而言，这意味着什么？

我们在文章开头就有定义，对于城市新板块而言，一个优质的教育资源就像是发展的“稳定器”，回顾南昌新城发展，无不是将教育视为关键驱动之一。此次，青山湖临江板块启动临江学校建设，引进南昌三中教育集团合作办学，也是如此。

并且随着全国性的教育深度改革，补课转瞬间成为历史云烟，而这也赋予了公办教育平台更好的师资资源，因此在未来，一座优质的公办学校对于完善城市发展功能而言，则更显得更关键。

特别是对于青山湖临江板块而言，教育配套的先行布局，也为区域未来的发展奠定了扎实的基础，提前为区域储备了发展能量，激活了区域的未来潜力。

而事实上整个临江片区也还处于隐藏阶段，未启动大开发，新盘较少，同属于区域范围内的力高国资·雍江府则脱颖而出，能享受到未来的优质教育资源辐射。

他的区位

从区位看，力高国资·雍江府位于江纺西路以东、沿江北大道以南，地块面积151.513亩，他一线临江，南侧为新江纺1953，距离南昌地铁4号线仅500余米，为妥妥的江景房、近地铁房。

再从空间距离看，项目离南昌三中教育集团临江学校仅1.1公里，而该学校又是区域内最先启动的九年制学校，根据规划显示，学校规划容纳学生人数2430人，规模为54个班。其中小学36班，初中18班。

从学位数量与学校选址看，未来南昌三中教育集团临江学校将会覆盖青山湖临江片区，成为区域的主要教育资源，而同处于区域内的力高国资·雍江府也基本确定将划入该学校中小学招生地段范围。

这个项目，也不仅将拥有优质的江景资源和区位优势，它还能享受到优质的教育资源，成为区域真正的标杆项目。

他的学区未来会有变化吗？

在今年6月份，南昌市自然资源局公示了青山湖临江商务区CD201-H01、CD201-J01/J03地块、CD102-B/C、CD201-A/B地块调整方案，主要调整了用地布局，增加了九年制学校。

其中九年制学校位于青山湖大道以西，沿江快速路以南，规划为小学24班，初中12班，从区位看，与力高国资·雍江府仅隔了一个小区的距离，但从计划看，该学校属于远期规划，且地块内还有大量建筑物未拆除，不具备建设条件，暂未列入教育网点建设范畴。

站在另一个角度看，未来该学校启动建设并建成后，也将是以优化及平衡区域教育资源为主，大概率也将会集团化办学。该学校的横空出世，事实上对于周边的楼盘，如力高国资·雍江府而言，可以说是上了双保险，未来不仅仅区域内有学校，家门口还将会有学校。

事实上，对于青山湖临江片区而言，今年会是转折之年，它的未来已经由南昌三中教育集团临江学校点亮，那么我们则更期待它在土地开发与商业、产业引进上有大动作，毕竟，这里可是南昌一江两岸主轴向北的延续啊~

---

文字图片部分来自网络

由洪城时刻新媒体平台编辑

有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的

欢迎在下方评论，等你来撩

上期回顾

<点击图片即可阅读>

▼

板块分析：

十四五规划：

南昌市十四五规划 | 西湖区十四五年规划 | 青云谱十四五规划  |南昌综保区十四五规划 | 南昌县十四五规划 |东湖区十四五规划 |安义十四五规划

项目追踪：

朝阳大悦城 | 龙湖青山湖天街 | 朝阳天虹  | 经开太平洋广场 | 华侨城欢乐象湖 |华润万象汇 | 华润万象城  | 联泰万悦汇 | 星河COCOPark |万寿宫街区 | 地铁·万科广场 | 和昌熙梦城 | 绿地象南商业中心 | 湾里红星爱琴海 | 连城新天地 | 省文化中心 |湖城大境  绿地象南商业中心 | 省文化中心 |高新万达  | 苏宁广场  | 中骏世界城  | 赣商中心 | 太子殿大型商业 |华润万象天地 |龙湖青山湖天街 |旭辉广场  | 青云谱月星环球港  | 华为南昌研究所 | 新建城万达广场 | 华侨城购物中心  | 大悦城商业综合体

交通规划：

土拍看点：

规划解析：

民生配套：

更有趣的内容在这里

▼